Wonen in Nuenen

Duurzaam, slim en energieneutraal

Nuenen is een groene parel in een stedelijk gebied. Om dit voor alle Nuenenaren ook in de toekomst te behouden, wil D66 vaart maken met werken aan een woningpark dat slim voorbereid is op de toekomst. Als het aan D66 ligt gaat Nuenen het duurzaam en slim (ver)bouwen stimuleren en is Nuenen tussen 2020-2030 energieneutraal. Maken we woningen levensloop bestendig door middel van creatieve en innovatieve oplossingen, zodat we inspelen op de vergrijzing . Houden we jonge starters hier door middel van creatieve financiering. En zijn wij kritisch op de motieven van alle uitbreidingsprojecten en geven we de voorkeur aan inbreiding.

Een evenwichtig en slim ingerichte woningvoorraad

Wat zijn de demografische ontwikkelingen in Nuenen? Als het inwonersaantal niet groeit en de samenstelling van de bevolking verandert dan moet je de woningvoorraad daarop afstemmen.
Het aantal ouderen groeit bijvoorbeeld snel en zij hebben hun specifieke eisen. Stimuleer daarom innovatieve oplossingen die de zelfredzaamheid van senioren en hulpbehoevenden vergroot. Maak woningen levensloopbestendig, bijvoorbeeld door middel van kangoeroe woningen* en viedome woningen* en creëer woningen voor dementerenden. Het Nuenens glasvezelnetwerk ligt er, dus laten we er toepassingen voor bedenken.
Daarbij willen we de jongeren een grotere kans geven om zich in onze gemeente te vestigen.
Een manier om dit te realiseren is als de gemeente meedoet met het verstrekken van SVn startersleningen*.
Verder zijn er twee ontwikkelingen die ervoor zorgen dat de gemeente Nuenen haar afspraken met randgemeenten over de te bouwen woningen moet herzien, onder andere over het project Nuenen-West. In het kader van het Bestuurlijk Overleg Randgemeenten (BOR) zijn afspraken gemaakt over hoeveel woningen de randgemeenten bouwen ten behoeve van de centrum gemeente. De eerste ontwikkeling is dat de demografische ontwikkeling uitgaat van een nulgroei. De tweede ontwikkeling is dat Eindhoven meer woningen bouwt dan in de afspraken is vastgelegd. Gevolg: het aantal te bouwen woningen kan omlaag. Dus de afspraken moeten herzien worden en Nuenen-West moet heroverwogen worden, zeker voor wat betreft de aantallen en de fasering van het project.
Een ander aandachtspunt is het realiseren van een goede balans tussen vrije sector en sociale woningbouw.
Verder moeten we in de toekomst eerder de voorkeur geven aan inbreiden in plaats van uitbreiden. Dus geen grote Nuenen-West wijken aan de randen die het groen bedreigen, maar slimme inbreiding zoals ‘het oog van Nuenen’ aan de Berg.

Nuenen tussen  2020-2030 energieneutraal

Er zijn tal van manieren om een energieneutraal dorp te realiseren. Bijvoorbeeld door middel van de duurzaamheidslening van de SVn *(Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten). Een financiële steun in de rug voor particulieren die energiebesparende maatregelen willen treffen in en aan hun woning. Maar de duurzaamheidslening kan ook door de gemeente ingezet worden bij het renoveren en revitaliseren van oude wijken in Nuenen. Want duurzaamheid is niet alleen het treffen van energiebesparende maatregelen aan een woning, het is ook de leefbaarheid van een wijk verbeteren. Maar wanneer is een gebouw of woning duurzaam? Meten is weten. Daarom is D66 er groot voorstander van om naast de verplichte EPC * een eigen milieutoets (zoals Greencalc* of GPR*) toe te passen voor gebouwen, woningen maar ook voor wijken en industrieterreinen.
Verder wil D66 ook dat de gemeente onderzoekt welke mogelijkheden er zijn voor groene energieopwekking door middel van windmolens, zonnepanelen, biogas en WKO (Warmte Koude Opslag). Duurzaam en energieneutraal wonen is een gezonde ambitie!        
                                           
•    Door middel van Viedome kunnen senioren en hulpbehoevenden met behulp van beeldcommunicatie vanuit eigen woning contact hebben met dienstverleners op het gebied van wonen, zorg en welzijn.
•    Een kangoeroe woning bestaat uit een grote en een kleine woning bij elkaar: eerst wonen de kinderen ‘klein’, later de ouders.
•    De stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) is een financiële partner van gemeenten, andere overheden en marktpartijen in volkshuisvesting.
•    De Duurzaamheidslening maakt het voor particuliere eigenaren mogelijk om tegen aantrekkelijke voorwaarden en een lage rente geld te lenen voor het treffen van energiebesparende maatregelen in en aan de eigen woning.
•    De EPC (energieprestatiecoëfficiënt) geeft aan hoe energiezuinig een woning of een utiliteitsgebouw is. Hoe lager de EPC, hoe zuiniger. In het Bouwbesluit is aangegeven hoe hoog de EPC maximaal mag zijn.
•    Greencalc* of GPR* zijn methodes om de milieukwaliteit en duurzaamheid van gebouwen te bepalen.